Residencial José Geraldo de Souza Filho (Rua Lopes Trovao, 194), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,6% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 174 m² | R$ 820.000 | R$ 4.725 |
| 05/2023 | 174 m² | R$ 760.000 | R$ 4.379 |
| 02/2023 | 134 m² | R$ 750.000 | R$ 5.577 |
| 01/2023 | 134 m² | R$ 460.000 | R$ 3.421 |
| 04/2022 | 174 m² | R$ 220.000 | R$ 1.268 |
| 10/2021 | 215 m² | R$ 980.000 | R$ 4.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m² construídos: perto de R$ 911 mil · ajuste a área
perto de R$ 911 mil (faixa de R$ 594 mil a R$ 1,04 mi)
m² de hoje: R$ 5.235. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.556 | R$ 5.826 |
| 2022 | 1 | R$ 1.268 | R$ 1.528 |
| 2023 | 4 | R$ 4.552 | R$ 5.235 |
Sobre o prédioResidencial José Geraldo de Souza Filho · construído em 2021 · 550 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Residencial José Geraldo de Souza Filho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.880.131/0001-53).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lopes Trovao, 194, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.468 e o apartamento mediano saiu por R$ 755.000, com 174 m² construídos (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lopes Trovao, 194?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lopes Trovao, 194?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Lopes Trovao, 194?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial José Geraldo de Souza Filho.
Qual a estação mais perto da Rua Lopes Trovao, 194?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.