Condomínio do Edifício Hortencia (Rua Litargirio, 235), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,3% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 174 m² | R$ 600.000 | R$ 3.440 |
| 08/2022 | 182 m² | R$ 645.000 | R$ 3.542 |
| 09/2021 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.956 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m² construídos: perto de R$ 666 mil · ajuste a área
perto de R$ 666 mil (faixa de R$ 599 mil a R$ 733 mil)
m² de hoje: R$ 3.827. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.945 | R$ 4.848 |
| 2021 | 1 | R$ 2.956 | R$ 3.827 |
| 2022 | 1 | R$ 3.542 | R$ 4.266 |
| 2024 | 1 | R$ 3.440 | R$ 3.747 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Hortencia · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Hortencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.674.330/0001-62).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Litargirio, 235, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.440 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 174 m² construídos (valor declarado na guia). −11,3% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Litargirio, 235?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Litargirio, 235?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Litargirio, 235?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Hortencia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.