Condomínio Alpes Suicos (Rua Lapinha, 832), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,6% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 142 m² | R$ 535.000 | R$ 3.764 |
| 04/2025 | 142 m² | R$ 480.000 | R$ 3.377 |
| 10/2024 | 176 m² | R$ 560.000 | R$ 3.182 |
| 01/2024 | 164 m² | R$ 490.000 | R$ 2.995 |
| 09/2023 | 142 m² | R$ 217.800 | R$ 1.532 |
| 05/2022 | 141 m² | R$ 390.000 | R$ 2.771 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 142 m² | R$ 352.000 | R$ 2.476 |
| 10/2021 | 142 m² | R$ 348.000 | R$ 2.448 |
| 01/2021 | 141 m² | R$ 280.000 | R$ 1.989 |
| 12/2020 | 142 m² | R$ 330.000 | R$ 2.321 |
| 06/2020 | 142 m² | R$ 250.000 | R$ 1.759 |
| 10/2019 | 142 m² | R$ 322.000 | R$ 2.265 |
| 09/2019 | 142 m² | R$ 320.000 | R$ 2.251 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 494 mil · ajuste a área
perto de R$ 494 mil (faixa de R$ 366 mil a R$ 522 mil)
m² de hoje: R$ 3.480. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 8 | R$ 2.276 | R$ 3.982 |
| 2016 | 2 | R$ 1.871 | R$ 3.126 |
| 2019 | 2 | R$ 2.258 | R$ 3.323 |
| 2020 | 2 | R$ 2.040 | R$ 2.877 |
| 2021 | 2 | R$ 2.219 | R$ 2.938 |
| 2022 | 2 | R$ 2.624 | R$ 3.211 |
| 2023 | 1 | R$ 1.532 | R$ 1.760 |
| 2024 | 2 | R$ 3.088 | R$ 3.434 |
| 2025 | 1 | R$ 3.377 | R$ 3.571 |
| 2026 | 1 | R$ 3.764 | R$ 3.782 |
Sobre o prédioCondomínio Alpes Suicos · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Alpes Suicos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.154.079/0001-57).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lapinha, 832, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.448 e o apartamento mediano saiu por R$ 348.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −39,6% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lapinha, 832?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lapinha, 832?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Lapinha, 832?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Alpes Suicos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.