Condomínio do Edifício Residencial la Brise (Rua Lapinha, 737), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.434 |
| 07/2026 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.155 |
| 05/2025 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.155 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 225.000 | R$ 3.596 |
| 05/2024 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 07/2023 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.356 |
Ver todas as 49 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 63 m² | R$ 225.000 | R$ 3.596 |
| 12/2022 | 63 m² | R$ 226.000 | R$ 3.612 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 222.000 | R$ 3.548 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.516 |
| 05/2021 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 04/2021 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.676 |
| 03/2021 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2020 | 63 m² | R$ 217.500 | R$ 3.476 |
| 09/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 09/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 08/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 08/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 08/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 07/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 06/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 06/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 06/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 05/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 04/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 180.000 | R$ 2.877 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 150.000 | R$ 2.397 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 02/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 02/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 01/2020 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 12/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 11/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.436 |
| 06/2019 | 63 m² | R$ 180.000 | R$ 2.877 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 263 mil · ajuste a área
perto de R$ 263 mil (faixa de R$ 245 mil a R$ 310 mil)
m² de hoje: R$ 4.176. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 2.014 | R$ 4.661 |
| 2012 | 4 | R$ 2.365 | R$ 5.108 |
| 2013 | 4 | R$ 2.877 | R$ 5.845 |
| 2014 | 2 | R$ 3.356 | R$ 6.619 |
| 2016 | 5 | R$ 3.117 | R$ 5.136 |
| 2017 | 2 | R$ 2.797 | R$ 4.428 |
| 2018 | 2 | R$ 2.757 | R$ 4.232 |
| 2019 | 13 | R$ 3.436 | R$ 5.028 |
| 2020 | 23 | R$ 3.436 | R$ 4.944 |
| 2021 | 4 | R$ 3.476 | R$ 4.634 |
| 2022 | 2 | R$ 3.580 | R$ 4.284 |
| 2023 | 2 | R$ 3.476 | R$ 4.063 |
| 2024 | 2 | R$ 3.516 | R$ 3.895 |
| 2025 | 1 | R$ 4.155 | R$ 4.383 |
| 2026 | 2 | R$ 4.795 | R$ 4.818 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial la Brise · construído em 2012 · 1,5 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial la Brise. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.217.433/0001-69).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lapinha, 737, em Belo Horizonte?
Nas 49 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.436 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). −15,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lapinha, 737?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Lapinha, 737?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Lapinha, 737?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial la Brise.
Qual a estação mais perto da Rua Lapinha, 737?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.