Condomínio do Edifício Princesa Simone (Rua Laguna, 18), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −48,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 136 m² | R$ 530.000 | R$ 3.897 |
| 02/2025 | 136 m² | R$ 330.000 | R$ 2.426 |
| 06/2024 | 151 m² | R$ 450.000 | R$ 2.980 |
| 03/2023 | 136 m² | R$ 230.000 | R$ 1.691 |
| 01/2022 | 136 m² | R$ 380.000 | R$ 2.794 |
| 01/2022 | 151 m² | R$ 370.000 | R$ 2.450 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.088 |
| 09/2021 | 136 m² | R$ 145.000 | R$ 1.066 |
| 03/2021 | 136 m² | R$ 450.000 | R$ 3.309 |
| 12/2020 | 151 m² | R$ 190.000 | R$ 1.258 |
| 10/2019 | 136 m² | R$ 290.000 | R$ 2.132 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² construídos: perto de R$ 449 mil · ajuste a área
perto de R$ 449 mil (faixa de R$ 404 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 3.304. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.232 | R$ 3.316 |
| 2010 | 1 | R$ 1.544 | R$ 3.858 |
| 2011 | 1 | R$ 1.691 | R$ 3.879 |
| 2012 | 2 | R$ 1.710 | R$ 3.729 |
| 2013 | 1 | R$ 2.353 | R$ 4.984 |
| 2014 | 1 | R$ 2.351 | R$ 4.610 |
| 2015 | 2 | R$ 2.321 | R$ 4.087 |
| 2018 | 1 | R$ 1.987 | R$ 2.996 |
| 2019 | 1 | R$ 2.132 | R$ 3.136 |
| 2020 | 1 | R$ 1.258 | R$ 1.741 |
| 2021 | 3 | R$ 3.088 | R$ 3.949 |
| 2022 | 2 | R$ 2.622 | R$ 3.280 |
| 2023 | 1 | R$ 1.691 | R$ 1.969 |
| 2024 | 1 | R$ 2.980 | R$ 3.304 |
| 2025 | 1 | R$ 2.426 | R$ 2.592 |
| 2026 | 1 | R$ 3.897 | R$ 3.916 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Princesa Simone · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Princesa Simone. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.967.568/0001-93).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Laguna, 18, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.450 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 136 m² construídos (valor declarado na guia). −48,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Laguna, 18?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Laguna, 18?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Laguna, 18?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Princesa Simone.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.