Condomínio do Edifício Belleville Residence (Rua Laerte Lopes da Rocha, 94), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,4% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.647 |
| 11/2023 | 157 m² | R$ 860.000 | R$ 5.481 |
| 06/2022 | 108 m² | R$ 357.000 | R$ 3.318 |
| 06/2022 | 157 m² | R$ 360.000 | R$ 2.294 |
| 03/2022 | 108 m² | R$ 357.765 | R$ 3.325 |
| 03/2022 | 157 m² | R$ 700.000 | R$ 4.461 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 108 m² | R$ 336.000 | R$ 3.123 |
| 03/2021 | 108 m² | R$ 345.000 | R$ 3.206 |
| 03/2021 | 108 m² | R$ 315.000 | R$ 2.928 |
| 08/2020 | 152 m² | R$ 430.000 | R$ 2.831 |
| 07/2020 | 153 m² | R$ 445.000 | R$ 2.911 |
| 07/2020 | 108 m² | R$ 315.000 | R$ 2.928 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 4.129. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.911 | R$ 4.192 |
| 2021 | 3 | R$ 3.123 | R$ 3.970 |
| 2022 | 4 | R$ 3.321 | R$ 4.003 |
| 2023 | 1 | R$ 5.481 | R$ 6.262 |
| 2026 | 1 | R$ 4.647 | R$ 4.781 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Belleville Residence · construído em 2020 · 350 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Belleville Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.347.577/0001-56).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Laerte Lopes da Rocha, 94, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.164 e o apartamento mediano saiu por R$ 358.883, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −18,4% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Laerte Lopes da Rocha, 94?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Laerte Lopes da Rocha, 94?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Laerte Lopes da Rocha, 94?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Belleville Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Laerte Lopes da Rocha, 94?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.