Condomínio do Edifício Athenas (Rua Laerte Lopes da Rocha, 273), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,2% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 181 m² | R$ 600.000 | R$ 3.319 |
| 03/2023 | 122 m² | R$ 540.000 | R$ 4.410 |
| 10/2022 | 150 m² | R$ 760.000 | R$ 5.050 |
| 02/2021 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.675 |
| 01/2021 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.757 |
| 12/2019 | 122 m² | R$ 320.000 | R$ 2.613 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 122 m² | R$ 330.000 | R$ 2.696 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 614 mil · ajuste a área
perto de R$ 614 mil (faixa de R$ 465 mil a R$ 633 mil)
m² de hoje: R$ 5.030. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 2.736 | R$ 4.342 |
| 2019 | 2 | R$ 2.654 | R$ 3.862 |
| 2021 | 2 | R$ 3.716 | R$ 5.108 |
| 2022 | 1 | R$ 5.050 | R$ 6.065 |
| 2023 | 2 | R$ 3.864 | R$ 4.473 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Athenas · construído em 2014 · 550 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Athenas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.819.737/0001-50).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Laerte Lopes da Rocha, 273, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.675 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Laerte Lopes da Rocha, 273?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Laerte Lopes da Rocha, 273?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Laerte Lopes da Rocha, 273?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Athenas.
Qual a estação mais perto da Rua Laerte Lopes da Rocha, 273?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.