Residencial Jardim Sion (Rua La Plata, 166), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +62,4% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 342 m² | R$ 4.200.000 | R$ 12.265 |
| 12/2025 | 340 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.938 |
| 03/2025 | 342 m² | R$ 3.780.000 | R$ 11.038 |
| 01/2025 | 340 m² | R$ 3.650.000 | R$ 10.731 |
| 08/2024 | 342 m² | R$ 2.386.623 | R$ 6.969 |
| 11/2023 | 340 m² | R$ 3.430.000 | R$ 10.084 |
Ver todas as 28 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 540 m² | R$ 4.341.878 | R$ 8.038 |
| 06/2023 | 340 m² | R$ 3.300.000 | R$ 9.702 |
| 02/2023 | 340 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.408 |
| 02/2023 | 340 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.056 |
| 02/2023 | 342 m² | R$ 2.950.000 | R$ 8.615 |
| 11/2022 | 340 m² | R$ 2.317.679 | R$ 6.814 |
| 02/2022 | 371 m² | R$ 3.150.000 | R$ 8.486 |
| 02/2022 | 373 m² | R$ 3.250.000 | R$ 8.704 |
| 11/2021 | 340 m² | R$ 2.423.572 | R$ 7.125 |
| 11/2021 | 340 m² | R$ 3.120.000 | R$ 9.172 |
| 10/2021 | 342 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.301 |
| 10/2021 | 342 m² | R$ 2.650.000 | R$ 7.739 |
| 08/2021 | 342 m² | R$ 2.712.688 | R$ 7.922 |
| 07/2021 | 342 m² | R$ 2.673.325 | R$ 7.807 |
| 06/2021 | 342 m² | R$ 2.732.631 | R$ 7.980 |
| 05/2021 | 340 m² | R$ 2.794.834 | R$ 8.216 |
| 04/2021 | 340 m² | R$ 2.670.000 | R$ 7.849 |
| 04/2021 | 340 m² | R$ 2.675.000 | R$ 7.864 |
| 04/2021 | 536 m² | R$ 4.595.095 | R$ 8.570 |
| 04/2021 | 340 m² | R$ 2.712.646 | R$ 7.975 |
| 04/2021 | 342 m² | R$ 2.727.178 | R$ 7.964 |
| 04/2021 | 342 m² | R$ 2.307.289 | R$ 6.738 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?342 m² construídos: perto de R$ 3,96 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,96 mi (faixa de R$ 2,77 mi a R$ 4,06 mi)
m² de hoje: R$ 11.567. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | R$ 7.893 | R$ 10.622 |
| 2022 | 3 | R$ 8.486 | R$ 10.507 |
| 2023 | 6 | R$ 9.011 | R$ 10.566 |
| 2024 | 1 | R$ 6.969 | R$ 7.699 |
| 2025 | 3 | R$ 10.731 | R$ 11.612 |
| 2026 | 1 | R$ 12.265 | R$ 12.335 |
Sobre o prédioResidencial Jardim Sion · construído em 2021
Nome do condomínio: Residencial Jardim Sion. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.308.490/0001-00).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua La Plata, 166, em Belo Horizonte?
Nas 28 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.977 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.729.905, com 342 m² construídos (valor declarado na guia). +62,4% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua La Plata, 166?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua La Plata, 166?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua La Plata, 166?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Jardim Sion.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.