Condomínio do Edifício Monte Castelo (Rua Kennedy Maro Campos, 60), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,8% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 181 m² | R$ 800.000 | R$ 4.408 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.246 |
| 06/2023 | 180 m² | R$ 600.000 | R$ 3.331 |
| 09/2021 | 115 m² | R$ 280.000 | R$ 2.427 |
| 05/2020 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.252 |
| 08/2019 | 175 m² | R$ 526.315 | R$ 3.007 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 180 m² | R$ 441.800 | R$ 2.453 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?175 m² construídos: perto de R$ 774 mil · ajuste a área
perto de R$ 774 mil (faixa de R$ 646 mil a R$ 806 mil)
m² de hoje: R$ 4.424. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.681 | R$ 4.343 |
| 2010 | 1 | R$ 2.221 | R$ 5.494 |
| 2011 | 1 | R$ 2.461 | R$ 5.705 |
| 2012 | 3 | R$ 2.499 | R$ 5.619 |
| 2015 | 1 | R$ 3.251 | R$ 5.768 |
| 2016 | 1 | R$ 1.999 | R$ 3.263 |
| 2018 | 3 | R$ 2.874 | R$ 4.336 |
| 2019 | 2 | R$ 2.730 | R$ 4.057 |
| 2020 | 1 | R$ 3.252 | R$ 4.712 |
| 2021 | 1 | R$ 2.427 | R$ 3.142 |
| 2023 | 1 | R$ 3.331 | R$ 3.849 |
| 2025 | 2 | R$ 4.327 | R$ 4.534 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Castelo · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Castelo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.760.535/0001-72).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Kennedy Maro Campos, 60, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.252 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 175 m² construídos (valor declarado na guia). −34,8% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Kennedy Maro Campos, 60?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Kennedy Maro Campos, 60?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Kennedy Maro Campos, 60?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Castelo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.