Condomínio do Residencial Lorena (Rua Jussara, 95), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Graça, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,7% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 197 m² | R$ 800.000 | R$ 4.061 |
| 02/2022 | 126 m² | R$ 440.000 | R$ 3.482 |
| 04/2021 | 128 m² | R$ 350.000 | R$ 2.730 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² construídos: perto de R$ 540 mil · ajuste a área
perto de R$ 540 mil (faixa de R$ 486 mil a R$ 594 mil)
m² de hoje: R$ 4.222. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5 | R$ 2.770 | R$ 5.828 |
| 2014 | 1 | R$ 2.340 | R$ 4.694 |
| 2021 | 1 | R$ 2.730 | R$ 3.691 |
| 2022 | 1 | R$ 3.482 | R$ 4.312 |
| 2025 | 1 | R$ 4.061 | R$ 4.222 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Lorena · construído em 2012 · 350 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Lorena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.265.035/0001-31).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Graça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jussara, 95, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.482 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 128 m² construídos (valor declarado na guia). −8,7% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jussara, 95?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jussara, 95?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Jussara, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Lorena.
Qual a estação mais perto da Rua Jussara, 95?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.