Condomínio Edifício Terra Brasilis (Rua Júlio Vidal, 11), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,9% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 401 m² | R$ 2.880.000 | R$ 7.188 |
| 11/2022 | 418 m² | R$ 2.550.000 | R$ 6.100 |
| 07/2022 | 418 m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.263 |
| 04/2021 | 418 m² | R$ 2.700.000 | R$ 6.463 |
| 02/2021 | 418 m² | R$ 2.750.000 | R$ 6.579 |
| 01/2021 | 418 m² | R$ 2.500.000 | R$ 5.985 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 401 m² | R$ 2.625.000 | R$ 6.552 |
| 12/2019 | 400 m² | R$ 1.530.643 | R$ 3.823 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?418 m² construídos: perto de R$ 3,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,30 mi (faixa de R$ 2,74 mi a R$ 3,74 mi)
m² de hoje: R$ 7.890. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.991 | R$ 5.478 |
| 2011 | 1 | R$ 2.995 | R$ 6.871 |
| 2017 | 2 | R$ 3.967 | R$ 6.308 |
| 2019 | 1 | R$ 3.823 | R$ 5.530 |
| 2020 | 1 | R$ 6.552 | R$ 9.068 |
| 2021 | 3 | R$ 6.463 | R$ 8.738 |
| 2022 | 2 | R$ 5.682 | R$ 6.807 |
| 2025 | 1 | R$ 7.188 | R$ 7.517 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Terra Brasilis · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Terra Brasilis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.619.642/0001-97).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Anchieta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Júlio Vidal, 11, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.282 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.587.500, com 418 m² construídos (valor declarado na guia). +14,9% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Júlio Vidal, 11?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Júlio Vidal, 11?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Júlio Vidal, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Terra Brasilis.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.