Condomínio do Edifício Residencial Regina (Rua Juiz José Naves, 348), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,2% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 178 m² | R$ 500.000 | R$ 2.805 |
| 09/2023 | 124 m² | R$ 350.000 | R$ 2.813 |
| 02/2023 | 178 m² | R$ 390.000 | R$ 2.188 |
| 07/2022 | 187 m² | R$ 320.000 | R$ 1.712 |
| 07/2022 | 202 m² | R$ 550.000 | R$ 2.718 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 335.000 | R$ 2.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?178 m² construídos: perto de R$ 565 mil · ajuste a área
perto de R$ 565 mil (faixa de R$ 434 mil a R$ 576 mil)
m² de hoje: R$ 3.176. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.692 | R$ 3.209 |
| 2023 | 2 | R$ 2.500 | R$ 2.898 |
| 2024 | 1 | R$ 2.805 | R$ 3.142 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Regina · construído em 2022 · 150 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Regina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.196.490/0001-07).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juiz José Naves, 348, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.705 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 178 m² construídos (valor declarado na guia). −30,2% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juiz José Naves, 348?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Juiz José Naves, 348?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Juiz José Naves, 348?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Regina.
Qual a estação mais perto da Rua Juiz José Naves, 348?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.