Condomínio Residencial Leticia (Rua Joviano Naves, 10), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −47,4% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 223 m² | R$ 750.000 | R$ 3.369 |
| 08/2021 | 223 m² | R$ 350.000 | R$ 1.572 |
| 08/2021 | 219 m² | R$ 475.000 | R$ 2.168 |
| 12/2020 | 368 m² | R$ 800.000 | R$ 2.176 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?223 m² construídos: perto de R$ 653 mil · ajuste a área
perto de R$ 653 mil (faixa de R$ 503 mil a R$ 876 mil)
m² de hoje: R$ 2.926. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2016 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 2.176 | R$ 3.681 |
| 2020 | 1 | R$ 2.176 | R$ 3.012 |
| 2021 | 3 | R$ 2.168 | R$ 2.840 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Leticia · construído em 2015 · 450 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Leticia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.667.995/0001-41).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 650 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joviano Naves, 10, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.172 e o apartamento mediano saiu por R$ 612.500, com 223 m² construídos (valor declarado na guia). −47,4% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joviano Naves, 10?
A mais recente na base é de 12/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Joviano Naves, 10?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Joviano Naves, 10?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Leticia.
Qual a estação mais perto da Rua Joviano Naves, 10?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.