Condomínio do Edifício Moria (Rua José Wanderley Lara, 75), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dona Clara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 275 m² | R$ 1.430.000 | R$ 5.200 |
| 04/2024 | 242 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.965 |
| 04/2023 | 275 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.364 |
| 02/2023 | 242 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.344 |
| 01/2023 | 242 m² | R$ 800.000 | R$ 3.310 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?242 m² construídos: perto de R$ 1,23 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,23 mi (faixa de R$ 1,08 mi a R$ 1,36 mi)
m² de hoje: R$ 5.094. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 4.344 | R$ 5.050 |
| 2024 | 2 | R$ 5.082 | R$ 5.603 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Moria · construído em 2022 · 950 m da estação Primeiro de Maio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Moria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.298.328/0001-95).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dona Clara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Wanderley Lara, 75, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.364 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.200.000, com 242 m² construídos (valor declarado na guia). +3,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Wanderley Lara, 75?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Wanderley Lara, 75?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua José Wanderley Lara, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Moria.
Qual a estação mais perto da Rua José Wanderley Lara, 75?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.