Condomínio do Residencial São Gabriel (Rua José Toledo de Oliveira, 277), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,8% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.587 |
| 08/2025 | 111 m² | R$ 412.000 | R$ 3.723 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 2.948 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.538 |
| 07/2022 | 76 m² | R$ 236.000 | R$ 3.093 |
| 06/2022 | 76 m² | R$ 242.000 | R$ 3.171 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 76 m² | R$ 265.000 | R$ 3.473 |
| 10/2021 | 76 m² | R$ 275.000 | R$ 3.604 |
| 09/2021 | 111 m² | R$ 398.000 | R$ 3.597 |
| 08/2021 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.669 |
| 06/2021 | 76 m² | R$ 195.000 | R$ 2.555 |
| 10/2020 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.067 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 274.000 | R$ 3.591 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.014 |
| 06/2020 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.621 |
| 03/2020 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.292 |
| 10/2019 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.145 |
| 09/2019 | 111 m² | R$ 262.500 | R$ 2.372 |
| 08/2019 | 111 m² | R$ 307.500 | R$ 2.779 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 299 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 3.931. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 2.883 | R$ 5.900 |
| 2014 | 4 | R$ 2.857 | R$ 5.677 |
| 2015 | 2 | R$ 2.924 | R$ 5.215 |
| 2016 | 2 | R$ 3.587 | R$ 5.829 |
| 2018 | 1 | R$ 2.892 | R$ 4.495 |
| 2019 | 3 | R$ 2.779 | R$ 4.089 |
| 2020 | 5 | R$ 3.292 | R$ 4.737 |
| 2021 | 4 | R$ 3.600 | R$ 4.632 |
| 2022 | 3 | R$ 3.171 | R$ 3.780 |
| 2024 | 2 | R$ 3.243 | R$ 3.596 |
| 2025 | 1 | R$ 3.723 | R$ 3.913 |
| 2026 | 1 | R$ 4.587 | R$ 4.647 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial São Gabriel · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial São Gabriel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.727.133/0001-92).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Toledo de Oliveira, 277, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.292 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −7,8% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Toledo de Oliveira, 277?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Toledo de Oliveira, 277?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua José Toledo de Oliveira, 277?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial São Gabriel.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.