Condomínio Residencial Piazza di Spagna (Rua José Ribeiro, 230), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +20,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 205 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.354 |
| 10/2022 | 266 m² | R$ 1.640.000 | R$ 6.155 |
| 08/2022 | 205 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.034 |
| 06/2019 | 205 m² | R$ 955.000 | R$ 4.668 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?205 m² construídos: perto de R$ 1,37 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,37 mi (faixa de R$ 1,26 mi a R$ 1,49 mi)
m² de hoje: R$ 6.685. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 3.485 | R$ 6.028 |
| 2017 | 1 | R$ 2.360 | R$ 3.737 |
| 2019 | 1 | R$ 4.668 | R$ 6.889 |
| 2022 | 2 | R$ 5.594 | R$ 6.728 |
| 2026 | 1 | R$ 6.354 | R$ 6.480 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Piazza di Spagna · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Piazza di Spagna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.512.803/0001-03).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Ribeiro, 230, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.594 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.165.000, com 205 m² construídos (valor declarado na guia). +20,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Ribeiro, 230?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Ribeiro, 230?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua José Ribeiro, 230?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Piazza di Spagna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.