Condomínio do Ed. Levi Paulo (Rua José Rachel de Pinho, 535), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Vitória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,6% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 107 m² | R$ 205.754 | R$ 1.925 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.952 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.713 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 2.626 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.262 |
| 01/2023 | 66 m² | R$ 175.000 | R$ 2.654 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 95 m² | R$ 206.000 | R$ 2.170 |
| 10/2021 | 107 m² | R$ 315.000 | R$ 2.948 |
| 01/2020 | 65 m² | R$ 163.000 | R$ 2.505 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.766 |
| 02/2019 | 95 m² | R$ 200.000 | R$ 2.111 |
| 01/2019 | 95 m² | R$ 156.290 | R$ 1.647 |
| 01/2019 | 107 m² | R$ 156.290 | R$ 1.463 |
| 01/2019 | 66 m² | R$ 117.370 | R$ 1.780 |
| 01/2019 | 109 m² | R$ 240.000 | R$ 2.195 |
| 01/2019 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.095 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² construídos: perto de R$ 222 mil · ajuste a área
perto de R$ 222 mil (faixa de R$ 174 mil a R$ 317 mil)
m² de hoje: R$ 2.744. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.617 | R$ 3.968 |
| 2019 | 7 | R$ 2.111 | R$ 3.162 |
| 2020 | 1 | R$ 2.505 | R$ 3.615 |
| 2021 | 2 | R$ 2.559 | R$ 3.272 |
| 2023 | 1 | R$ 2.654 | R$ 3.139 |
| 2025 | 3 | R$ 2.626 | R$ 2.744 |
| 2026 | 2 | R$ 3.439 | R$ 3.465 |
Sobre o prédioCondomínio do Ed. Levi Paulo · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Ed. Levi Paulo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.795.700/0001-05).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Vitória.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Rachel de Pinho, 535, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.384 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 81 m² construídos (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Rachel de Pinho, 535?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Rachel de Pinho, 535?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua José Rachel de Pinho, 535?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Ed. Levi Paulo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.