Edifício Residencial Absolute (Rua José Moura Pecanha, 95), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,1% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 193 m² | R$ 983.550 | R$ 5.087 |
| 01/2022 | 193 m² | R$ 1.085.000 | R$ 5.611 |
| 05/2021 | 214 m² | R$ 995.000 | R$ 4.641 |
| 01/2021 | 193 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.172 |
| 01/2021 | 187 m² | R$ 950.000 | R$ 5.084 |
| 08/2020 | 269 m² | R$ 1.240.000 | R$ 4.617 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 193 m² | R$ 850.000 | R$ 4.396 |
| 11/2019 | 187 m² | R$ 600.000 | R$ 3.211 |
| 11/2019 | 193 m² | R$ 920.000 | R$ 4.758 |
| 10/2019 | 256 m² | R$ 950.000 | R$ 3.717 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?193 m² construídos: perto de R$ 1,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,25 mi (faixa de R$ 1,15 mi a R$ 1,35 mi)
m² de hoje: R$ 6.481. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.717 | R$ 5.466 |
| 2020 | 2 | R$ 4.506 | R$ 6.481 |
| 2021 | 3 | R$ 5.084 | R$ 7.018 |
| 2022 | 2 | R$ 5.349 | R$ 6.576 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Absolute · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício Residencial Absolute. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.823.407/0001-01).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Moura Pecanha, 95, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.699 e o apartamento mediano saiu por R$ 966.775, com 193 m² construídos (valor declarado na guia). +7,1% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Moura Pecanha, 95?
A mais recente na base é de 04/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Moura Pecanha, 95?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua José Moura Pecanha, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Absolute.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.