Condomínio do Edifício Gabriel (Rua José Moreira, 574), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tirol, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,6% em relação a Tirol (R$ 3.719 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 186 m² | R$ 665.000 | R$ 3.570 |
| 05/2023 | 126 m² | R$ 280.000 | R$ 2.219 |
| 10/2022 | 192 m² | R$ 600.000 | R$ 3.127 |
| 07/2022 | 126 m² | R$ 280.000 | R$ 2.219 |
| 05/2022 | 126 m² | R$ 280.000 | R$ 2.219 |
| 01/2022 | 186 m² | R$ 670.000 | R$ 3.597 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 11/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 171 m² | R$ 444.000 | R$ 2.597 |
| 11/2021 | 126 m² | R$ 380.000 | R$ 3.011 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?149 m² construídos: perto de R$ 523 mil · ajuste a área
perto de R$ 523 mil (faixa de R$ 397 mil a R$ 589 mil)
m² de hoje: R$ 3.511. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.804 | R$ 3.540 |
| 2022 | 4 | R$ 2.673 | R$ 3.209 |
| 2023 | 1 | R$ 2.219 | R$ 2.562 |
| 2024 | 1 | R$ 3.570 | R$ 4.000 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Gabriel · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Gabriel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.671.083/0001-77).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Tirol.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Moreira, 574, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.804 e o apartamento mediano saiu por R$ 412.000, com 149 m² construídos (valor declarado na guia). −24,6% em relação a Tirol (R$ 3.719 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Moreira, 574?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Moreira, 574?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua José Moreira, 574?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Gabriel.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.