Conjunto Habitacional Antônio Teixeira Dias (Rua José Gonçalves, 920), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,3% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
| 08/2026 | 84 m² | R$ 360.000 | R$ 4.286 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 206.000 | R$ 2.452 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 150.000 | R$ 1.786 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 240.000 | R$ 2.857 |
| 10/2020 | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.095 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² construídos: perto de R$ 311 mil · ajuste a área
perto de R$ 311 mil (faixa de R$ 222 mil a R$ 364 mil)
m² de hoje: R$ 3.704. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.190 | R$ 3.167 |
| 2009 | 1 | R$ 1.429 | R$ 3.643 |
| 2010 | 2 | R$ 1.696 | R$ 4.153 |
| 2011 | 1 | R$ 2.440 | R$ 5.574 |
| 2012 | 1 | R$ 3.289 | R$ 7.238 |
| 2013 | 1 | R$ 2.024 | R$ 4.190 |
| 2015 | 1 | R$ 1.744 | R$ 2.987 |
| 2016 | 2 | R$ 2.589 | R$ 4.178 |
| 2017 | 1 | R$ 1.726 | R$ 2.733 |
| 2020 | 1 | R$ 3.095 | R$ 4.380 |
| 2021 | 1 | R$ 2.857 | R$ 3.593 |
| 2023 | 2 | R$ 2.119 | R$ 2.452 |
| 2026 | 2 | R$ 4.051 | R$ 4.068 |
Sobre o prédioConjunto Habitacional Antônio Teixeira Dias · construído em 1980 · 800 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Conjunto Habitacional Antônio Teixeira Dias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.836.800/0001-70).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Gonçalves, 920, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.976 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 84 m² construídos (valor declarado na guia). −21,3% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Gonçalves, 920?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Gonçalves, 920?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua José Gonçalves, 920?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conjunto Habitacional Antônio Teixeira Dias.
Qual a estação mais perto da Rua José Gonçalves, 920?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.