Rua José Ferreira Cascao, 33, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Belvedere, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,4% em relação a Belvedere (R$ 7.161 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 818 m² | R$ 10.000.000 | R$ 12.232 |
| 06/2023 | 1.053 m² | R$ 6.300.000 | R$ 5.986 |
| 04/2023 | 818 m² | R$ 7.000.000 | R$ 8.562 |
| 09/2021 | 816 m² | R$ 5.150.000 | R$ 6.311 |
| 07/2020 | 1.394 m² | R$ 13.000.000 | R$ 9.329 |
| 09/2019 | 821 m² | R$ 5.600.000 | R$ 6.819 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?819 m² construídos: perto de R$ 8,17 mi · ajuste a área
perto de R$ 8,17 mi (faixa de R$ 6,43 mi a R$ 10,94 mi)
m² de hoje: R$ 9.973. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 11 | R$ 2.372 | R$ 6.152 |
| 2010 | 2 | R$ 4.146 | R$ 9.984 |
| 2011 | 3 | R$ 2.902 | R$ 6.562 |
| 2012 | 3 | R$ 3.918 | R$ 8.620 |
| 2014 | 1 | R$ 5.295 | R$ 10.384 |
| 2015 | 1 | R$ 5.504 | R$ 9.745 |
| 2019 | 1 | R$ 6.819 | R$ 10.038 |
| 2020 | 1 | R$ 9.329 | R$ 13.432 |
| 2021 | 1 | R$ 6.311 | R$ 8.170 |
| 2023 | 2 | R$ 7.274 | R$ 8.413 |
| 2024 | 1 | R$ 12.232 | R$ 13.326 |
Sobre o prédioConstruído em 2008
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Belvedere.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua José Ferreira Cascao, 33, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.690 e o apartamento mediano saiu por R$ 6.650.000, com 819 m² construídos (valor declarado na guia). +7,4% em relação a Belvedere (R$ 7.161 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Ferreira Cascao, 33?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Ferreira Cascao, 33?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.