Condomínio Residencial Parque dos Principes (Rua José Claudio Rezende, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estoril, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,5% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 135 m² | R$ 900.000 | R$ 6.676 |
| 03/2024 | 141 m² | R$ 895.000 | R$ 6.352 |
| 07/2022 | 132 m² | R$ 650.000 | R$ 4.928 |
| 12/2019 | 132 m² | R$ 480.000 | R$ 3.639 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 863 mil · ajuste a área
perto de R$ 863 mil (faixa de R$ 722 mil a R$ 945 mil)
m² de hoje: R$ 6.487. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.869 | R$ 5.119 |
| 2010 | 1 | R$ 1.059 | R$ 2.647 |
| 2011 | 1 | R$ 3.017 | R$ 7.147 |
| 2013 | 1 | R$ 3.736 | R$ 7.716 |
| 2014 | 1 | R$ 3.580 | R$ 7.181 |
| 2015 | 2 | R$ 3.624 | R$ 6.476 |
| 2019 | 1 | R$ 3.639 | R$ 5.264 |
| 2022 | 1 | R$ 4.928 | R$ 5.915 |
| 2024 | 1 | R$ 6.352 | R$ 7.117 |
| 2025 | 1 | R$ 6.676 | R$ 7.060 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Parque dos Principes · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Parque dos Principes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.186.602/0001-61).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estoril.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Claudio Rezende, 120, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.640 e o apartamento mediano saiu por R$ 772.500, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). +14,5% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Claudio Rezende, 120?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Claudio Rezende, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua José Claudio Rezende, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Parque dos Principes.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.