Rua José Candido Junior, 15, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +13,6% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.692 |
| 05/2023 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.241 |
| 01/2021 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 720 mil · ajuste a área
perto de R$ 720 mil (faixa de R$ 648 mil a R$ 792 mil)
m² de hoje: R$ 6.051. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.692 | R$ 6.477 |
| 2023 | 1 | R$ 5.241 | R$ 6.051 |
| 2024 | 1 | R$ 4.692 | R$ 5.160 |
Sobre o prédioConstruído em 2004 · 350 m da estação Minas Shopping
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 550 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua José Candido Junior, 15, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 560.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). +13,6% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Candido Junior, 15?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Candido Junior, 15?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual a estação mais perto da Rua José Candido Junior, 15?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.