Rua José Benjamim de Castro, 579, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 420.000 | R$ 3.762 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 350.000 | R$ 2.229 |
| 11/2024 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.382 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.181 |
| 09/2023 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.527 |
| 12/2022 | 130 m² | R$ 450.000 | R$ 3.460 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 130 m² | R$ 135.000 | R$ 1.038 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 424 mil · ajuste a área
perto de R$ 424 mil (faixa de R$ 340 mil a R$ 483 mil)
m² de hoje: R$ 3.783. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 2.380 | R$ 5.186 |
| 2013 | 2 | R$ 1.946 | R$ 4.035 |
| 2014 | 1 | R$ 2.505 | R$ 5.024 |
| 2015 | 2 | R$ 1.890 | R$ 3.314 |
| 2016 | 2 | R$ 2.276 | R$ 3.759 |
| 2018 | 1 | R$ 1.338 | R$ 2.017 |
| 2020 | 1 | R$ 1.038 | R$ 1.456 |
| 2022 | 1 | R$ 3.460 | R$ 4.114 |
| 2023 | 1 | R$ 3.527 | R$ 4.051 |
| 2024 | 2 | R$ 3.782 | R$ 4.129 |
| 2025 | 1 | R$ 2.229 | R$ 2.381 |
| 2026 | 1 | R$ 3.762 | R$ 3.783 |
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 450 m da estação Floramar
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua José Benjamim de Castro, 579, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.460 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −20,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Benjamim de Castro, 579?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Benjamim de Castro, 579?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual a estação mais perto da Rua José Benjamim de Castro, 579?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.