Condomínio Porto Seguro (Rua José Americo de Almeida, 180), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 53 m² | R$ 235.000 | R$ 4.465 |
| 04/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.060 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.560 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.067 |
| 04/2025 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.275 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.808 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 52 m² | R$ 233.000 | R$ 4.447 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.818 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.895 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.818 |
| 09/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.600 |
| 08/2024 | 104 m² | R$ 475.000 | R$ 4.545 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 216.000 | R$ 4.104 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 203.000 | R$ 3.857 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.610 |
| 12/2021 | 53 m² | R$ 173.842 | R$ 3.303 |
| 11/2020 | 65 m² | R$ 224.000 | R$ 3.435 |
| 06/2020 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.230 |
| 04/2020 | 53 m² | R$ 165.000 | R$ 3.135 |
| 05/2019 | 53 m² | R$ 156.000 | R$ 2.964 |
| 05/2019 | 65 m² | R$ 150.000 | R$ 2.300 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 240 mil · ajuste a área
perto de R$ 240 mil (faixa de R$ 219 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 4.521. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.073 | R$ 2.993 |
| 2009 | 6 | R$ 1.568 | R$ 4.045 |
| 2010 | 8 | R$ 1.995 | R$ 4.936 |
| 2011 | 6 | R$ 2.090 | R$ 4.936 |
| 2012 | 6 | R$ 2.576 | R$ 5.742 |
| 2013 | 5 | R$ 2.863 | R$ 5.907 |
| 2014 | 2 | R$ 2.761 | R$ 5.477 |
| 2015 | 2 | R$ 3.035 | R$ 5.374 |
| 2017 | 2 | R$ 3.126 | R$ 4.914 |
| 2019 | 2 | R$ 2.632 | R$ 3.885 |
| 2020 | 3 | R$ 3.230 | R$ 4.668 |
| 2021 | 1 | R$ 3.303 | R$ 4.154 |
| 2022 | 1 | R$ 3.610 | R$ 4.291 |
| 2023 | 1 | R$ 3.857 | R$ 4.523 |
| 2024 | 3 | R$ 4.545 | R$ 5.021 |
| 2025 | 7 | R$ 3.818 | R$ 4.131 |
| 2026 | 3 | R$ 4.560 | R$ 4.620 |
Sobre o prédioCondomínio Porto Seguro · construído em 2001 · 350 m da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Condomínio Porto Seguro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.125.461/0001-41).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Americo de Almeida, 180, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.818 e o apartamento mediano saiu por R$ 205.000, com 53 m² construídos (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Americo de Almeida, 180?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Americo de Almeida, 180?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua José Americo de Almeida, 180?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Porto Seguro.
Qual a estação mais perto da Rua José Americo de Almeida, 180?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.