Condomínio do Edifício Petra (Rua José Alves Maia, 173), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,7% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.937 |
| 01/2022 | 136 m² | R$ 600.000 | R$ 4.406 |
| 09/2020 | 186 m² | R$ 520.000 | R$ 2.802 |
| 08/2020 | 122 m² | R$ 250.000 | R$ 2.051 |
| 06/2019 | 93 m² | R$ 125.000 | R$ 1.347 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 488 mil · ajuste a área
perto de R$ 488 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 599 mil)
m² de hoje: R$ 3.999. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 12 | R$ 1.330 | R$ 2.800 |
| 2015 | 1 | R$ 2.543 | R$ 4.512 |
| 2019 | 1 | R$ 1.347 | R$ 1.988 |
| 2020 | 2 | R$ 2.426 | R$ 3.472 |
| 2022 | 1 | R$ 4.406 | R$ 5.511 |
| 2024 | 1 | R$ 3.937 | R$ 4.306 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Petra · construído em 2012 · 1,3 km da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Petra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.318.609/0001-79).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Alves Maia, 173, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.802 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −27,7% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José Alves Maia, 173?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José Alves Maia, 173?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua José Alves Maia, 173?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Petra.
Qual a estação mais perto da Rua José Alves Maia, 173?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.