Condomínio Residencial Edimburgo (Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 87 m² | R$ 530.000 | R$ 6.063 |
| 07/2026 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.888 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 5.978 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 540.000 | R$ 6.023 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 380.000 | R$ 5.289 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 510.000 | R$ 6.032 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 123 m² | R$ 800.000 | R$ 6.490 |
| 01/2024 | 81 m² | R$ 399.000 | R$ 4.924 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 780.000 | R$ 5.651 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.513 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 340.000 | R$ 3.792 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.021 |
| 01/2023 | 68 m² | R$ 348.000 | R$ 5.093 |
| 12/2022 | 87 m² | R$ 260.000 | R$ 2.974 |
| 08/2022 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.820 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 338.400 | R$ 3.765 |
| 06/2022 | 90 m² | R$ 340.000 | R$ 3.783 |
| 01/2022 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.073 |
| 12/2021 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.456 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 325.000 | R$ 3.718 |
| 10/2021 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.071 |
| 09/2021 | 68 m² | R$ 110.000 | R$ 1.610 |
| 09/2021 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.711 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 320.000 | R$ 3.785 |
| 07/2021 | 87 m² | R$ 325.000 | R$ 3.718 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 319.000 | R$ 3.891 |
| 04/2021 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.248 |
| 04/2021 | 75 m² | R$ 275.000 | R$ 3.654 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 305.000 | R$ 3.720 |
| 02/2021 | 138 m² | R$ 450.000 | R$ 3.260 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.319 |
| 01/2021 | 81 m² | R$ 263.000 | R$ 3.246 |
| 10/2020 | 117 m² | R$ 395.000 | R$ 3.370 |
| 05/2020 | 68 m² | R$ 205.000 | R$ 3.000 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 255.000 | R$ 3.110 |
| 01/2020 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.201 |
| 08/2019 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.006 |
| 08/2019 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.201 |
| 07/2019 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.479 |
| 03/2019 | 72 m² | R$ 126.572 | R$ 1.762 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² construídos: perto de R$ 495 mil · ajuste a área
perto de R$ 495 mil (faixa de R$ 458 mil a R$ 498 mil)
m² de hoje: R$ 6.105. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 41 | R$ 3.012 | R$ 6.994 |
| 2012 | 8 | R$ 3.446 | R$ 7.663 |
| 2013 | 16 | R$ 1.896 | R$ 3.869 |
| 2014 | 3 | R$ 2.119 | R$ 4.251 |
| 2015 | 15 | R$ 2.745 | R$ 4.861 |
| 2016 | 5 | R$ 2.881 | R$ 4.725 |
| 2017 | 5 | R$ 1.971 | R$ 3.120 |
| 2018 | 4 | R$ 2.398 | R$ 3.689 |
| 2019 | 4 | R$ 3.104 | R$ 4.567 |
| 2020 | 4 | R$ 3.156 | R$ 4.549 |
| 2021 | 14 | R$ 3.555 | R$ 4.668 |
| 2022 | 5 | R$ 3.783 | R$ 4.536 |
| 2023 | 5 | R$ 4.513 | R$ 5.208 |
| 2024 | 2 | R$ 5.707 | R$ 6.371 |
| 2026 | 6 | R$ 6.001 | R$ 6.105 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Edimburgo · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Edimburgo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.596.418/0001-79).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105, em Belo Horizonte?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.719 e o apartamento mediano saiu por R$ 322.500, com 81 m² construídos (valor declarado na guia). −25,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Edimburgo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.