Condomínio do Edifício Residencial Milano (Rua Jornalista Lena Santos, 8), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Fernão Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,8% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 125 m² | R$ 520.000 | R$ 4.145 |
| 11/2024 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.357 |
| 09/2024 | 120 m² | R$ 300.000 | R$ 2.492 |
| 02/2023 | 96 m² | R$ 340.000 | R$ 3.527 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 280.000 | R$ 2.232 |
| 06/2022 | 96 m² | R$ 150.000 | R$ 1.556 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 96 m² | R$ 150.000 | R$ 1.556 |
| 02/2022 | 122 m² | R$ 405.000 | R$ 3.308 |
| 01/2022 | 125 m² | R$ 330.000 | R$ 2.631 |
| 07/2021 | 125 m² | R$ 272.000 | R$ 2.168 |
| 06/2021 | 147 m² | R$ 480.000 | R$ 3.261 |
| 04/2021 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.392 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 524 mil · ajuste a área
perto de R$ 524 mil (faixa de R$ 472 mil a R$ 577 mil)
m² de hoje: R$ 4.228. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | R$ 2.431 | R$ 3.943 |
| 2017 | 2 | R$ 2.884 | R$ 4.580 |
| 2018 | 6 | R$ 1.772 | R$ 2.704 |
| 2021 | 3 | R$ 2.392 | R$ 3.233 |
| 2022 | 5 | R$ 2.232 | R$ 2.681 |
| 2023 | 1 | R$ 3.527 | R$ 4.136 |
| 2024 | 2 | R$ 3.424 | R$ 3.744 |
| 2026 | 1 | R$ 4.145 | R$ 4.228 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Milano · construído em 2016 · 1000 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Milano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.248.257/0001-13).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Minas Shopping (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Fernão Dias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jornalista Lena Santos, 8, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −38,8% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jornalista Lena Santos, 8?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jornalista Lena Santos, 8?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Jornalista Lena Santos, 8?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Milano.
Qual a estação mais perto da Rua Jornalista Lena Santos, 8?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.