Condomínio Geraldo José Ribeiro (Rua Joinville, 374), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +29,0% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 45 m² | R$ 275.000 | R$ 6.174 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 355.000 | R$ 5.677 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 209.000 | R$ 4.692 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 420.000 | R$ 5.804 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.699 |
| 05/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.368 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 45 m² | R$ 235.000 | R$ 5.276 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.245 |
| 01/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.388 |
| 01/2023 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.861 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 276 mil · ajuste a área
perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 304 mil)
m² de hoje: R$ 6.143. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 4.861 | R$ 5.748 |
| 2024 | 1 | R$ 4.692 | R$ 5.202 |
| 2025 | 2 | R$ 5.926 | R$ 6.337 |
Sobre o prédioCondomínio Geraldo José Ribeiro · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio Geraldo José Ribeiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.261.364/0001-14).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joinville, 374, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.069 e o apartamento mediano saiu por R$ 257.500, com 45 m² construídos (valor declarado na guia). +29,0% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joinville, 374?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Joinville, 374?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Joinville, 374?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Geraldo José Ribeiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.