Condomínio Residencial Emeterio Sena (Rua João Maximiniano, 140), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,0% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 94 m² | R$ 315.000 | R$ 3.352 |
| 07/2023 | 83 m² | R$ 220.000 | R$ 2.664 |
| 01/2023 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.562 |
| 06/2022 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.683 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.028 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.512 |
| 07/2020 | 98 m² | R$ 250.000 | R$ 2.544 |
| 07/2020 | 97 m² | R$ 180.000 | R$ 1.848 |
| 06/2020 | 84 m² | R$ 255.000 | R$ 3.031 |
| 03/2020 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.018 |
| 12/2019 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.597 |
| 10/2019 | 105 m² | R$ 260.000 | R$ 2.470 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 377 mil · ajuste a área
perto de R$ 377 mil (faixa de R$ 328 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 4.191. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.534 | R$ 3.695 |
| 2020 | 6 | R$ 3.030 | R$ 4.286 |
| 2022 | 2 | R$ 4.363 | R$ 5.233 |
| 2023 | 3 | R$ 3.352 | R$ 3.840 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Emeterio Sena · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Emeterio Sena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.100.170/0001-49).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Maximiniano, 140, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.031 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). −19,0% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Maximiniano, 140?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Maximiniano, 140?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua João Maximiniano, 140?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Emeterio Sena.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.