Condomínio João Mauro (Rua João Mauro, 63), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,1% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.870 |
| 02/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.862 |
| 01/2024 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 4.479 |
| 01/2024 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.780 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.352 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 366.000 | R$ 5.438 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.862 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.349 |
| 04/2022 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.862 |
| 02/2022 | 97 m² | R$ 500.000 | R$ 5.152 |
| 01/2022 | 97 m² | R$ 365.000 | R$ 3.761 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 235.000 | R$ 3.630 |
| 10/2021 | 97 m² | R$ 315.000 | R$ 3.246 |
| 04/2021 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.400 |
| 01/2021 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.016 |
| 10/2020 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.089 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.089 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 240.000 | R$ 3.707 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.016 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 362 mil · ajuste a área
perto de R$ 362 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 397 mil)
m² de hoje: R$ 5.575. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 17 | R$ 3.545 | R$ 6.130 |
| 2016 | 9 | R$ 3.630 | R$ 6.003 |
| 2018 | 2 | R$ 3.232 | R$ 4.950 |
| 2019 | 1 | R$ 4.016 | R$ 5.809 |
| 2020 | 3 | R$ 3.089 | R$ 4.448 |
| 2021 | 4 | R$ 3.515 | R$ 4.597 |
| 2022 | 4 | R$ 4.507 | R$ 5.540 |
| 2023 | 3 | R$ 5.352 | R$ 6.081 |
| 2024 | 3 | R$ 3.862 | R$ 4.333 |
| 2026 | 1 | R$ 5.870 | R$ 6.081 |
Sobre o prédioCondomínio João Mauro · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio João Mauro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.185.195/0001-50).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Rio Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Mauro, 63, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.862 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). +5,1% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Mauro, 63?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Mauro, 63?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua João Mauro, 63?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio João Mauro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.