Condomínio do Edifício Maria Celia (Rua João Lourival Dias, 189), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,4% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 199 m² | R$ 600.000 | R$ 3.020 |
| 12/2020 | 199 m² | R$ 440.000 | R$ 2.215 |
| 03/2020 | 151 m² | R$ 440.000 | R$ 2.917 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?199 m² construídos: perto de R$ 721 mil · ajuste a área
perto de R$ 721 mil (faixa de R$ 649 mil a R$ 793 mil)
m² de hoje: R$ 3.625. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.503 | R$ 3.848 |
| 2020 | 2 | R$ 2.566 | R$ 3.631 |
| 2022 | 1 | R$ 3.020 | R$ 3.625 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Celia · construído em 2015 · 450 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Celia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.528.256/0001-08).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Lourival Dias, 189, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.917 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 199 m² construídos (valor declarado na guia). −32,4% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Lourival Dias, 189?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Lourival Dias, 189?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua João Lourival Dias, 189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Celia.
Qual a estação mais perto da Rua João Lourival Dias, 189?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.