Condomínio Torre do Bosque II (Rua João das Chagas, 333), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,3% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 124 m² | R$ 500.000 | R$ 4.047 |
| 08/2026 | 124 m² | R$ 540.000 | R$ 4.370 |
| 07/2026 | 124 m² | R$ 560.000 | R$ 4.512 |
| 05/2026 | 124 m² | R$ 610.000 | R$ 4.915 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 505.000 | R$ 4.069 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 540.000 | R$ 4.351 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 125 m² | R$ 495.000 | R$ 3.956 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 570.000 | R$ 4.613 |
| 02/2025 | 125 m² | R$ 540.000 | R$ 4.316 |
| 01/2025 | 125 m² | R$ 385.000 | R$ 3.077 |
| 11/2024 | 125 m² | R$ 553.000 | R$ 4.419 |
| 05/2024 | 124 m² | R$ 385.000 | R$ 3.102 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.197 |
| 03/2024 | 124 m² | R$ 570.000 | R$ 4.613 |
| 03/2024 | 124 m² | R$ 570.000 | R$ 4.592 |
| 01/2024 | 124 m² | R$ 570.000 | R$ 4.592 |
| 12/2023 | 125 m² | R$ 380.000 | R$ 3.037 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 500.000 | R$ 4.047 |
| 02/2023 | 209 m² | R$ 403.052 | R$ 1.929 |
| 11/2022 | 124 m² | R$ 390.000 | R$ 3.142 |
| 09/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.237 |
| 07/2022 | 124 m² | R$ 396.000 | R$ 3.190 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 420.000 | R$ 3.384 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.237 |
| 05/2022 | 124 m² | R$ 455.000 | R$ 3.666 |
| 05/2022 | 124 m² | R$ 435.000 | R$ 3.505 |
| 03/2022 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.417 |
| 01/2022 | 124 m² | R$ 380.000 | R$ 3.075 |
| 11/2021 | 124 m² | R$ 430.000 | R$ 3.480 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 360.000 | R$ 2.877 |
| 08/2021 | 124 m² | R$ 269.000 | R$ 2.177 |
| 08/2021 | 124 m² | R$ 430.000 | R$ 3.480 |
| 05/2021 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.957 |
| 09/2019 | 125 m² | R$ 244.000 | R$ 1.950 |
| 09/2019 | 124 m² | R$ 265.000 | R$ 2.145 |
| 08/2019 | 124 m² | R$ 355.000 | R$ 2.860 |
| 06/2019 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.417 |
| 04/2019 | 212 m² | R$ 680.000 | R$ 3.212 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 562 mil · ajuste a área
perto de R$ 562 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 609 mil)
m² de hoje: R$ 4.536. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.128 | R$ 3.020 |
| 2009 | 4 | R$ 1.482 | R$ 3.826 |
| 2010 | 5 | R$ 1.630 | R$ 3.926 |
| 2011 | 5 | R$ 1.732 | R$ 3.974 |
| 2012 | 7 | R$ 2.148 | R$ 4.766 |
| 2013 | 3 | R$ 2.417 | R$ 5.006 |
| 2014 | 2 | R$ 2.811 | R$ 5.530 |
| 2015 | 2 | R$ 2.466 | R$ 4.290 |
| 2016 | 1 | R$ 1.336 | R$ 2.260 |
| 2017 | 1 | R$ 2.417 | R$ 3.849 |
| 2018 | 1 | R$ 2.468 | R$ 3.757 |
| 2019 | 5 | R$ 2.417 | R$ 3.567 |
| 2021 | 5 | R$ 2.957 | R$ 3.965 |
| 2022 | 9 | R$ 3.237 | R$ 3.859 |
| 2023 | 3 | R$ 3.037 | R$ 3.450 |
| 2024 | 6 | R$ 4.506 | R$ 4.980 |
| 2025 | 5 | R$ 4.316 | R$ 4.537 |
| 2026 | 5 | R$ 4.370 | R$ 4.406 |
Sobre o prédioCondomínio Torre do Bosque II · construído em 1992 · 700 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio Torre do Bosque II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.942.619/0001-03).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João das Chagas, 333, em Belo Horizonte?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.311 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −29,3% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João das Chagas, 333?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João das Chagas, 333?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1992.
Qual o nome do prédio da Rua João das Chagas, 333?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Torre do Bosque II.
Qual a estação mais perto da Rua João das Chagas, 333?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.