Condomínio do Edifício le Jardin (Rua João Antônio Cardoso, 435), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +23,9% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 210 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.585 |
| 09/2024 | 299 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.351 |
| 03/2024 | 195 m² | R$ 1.175.000 | R$ 6.035 |
| 02/2024 | 210 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.438 |
| 12/2023 | 230 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.993 |
| 06/2023 | 210 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.200 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 210 m² | R$ 1.212.600 | R$ 5.783 |
| 05/2022 | 195 m² | R$ 1.015.000 | R$ 5.213 |
| 02/2022 | 195 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.496 |
| 11/2021 | 286 m² | R$ 1.290.000 | R$ 4.504 |
| 05/2021 | 195 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.650 |
| 05/2021 | 210 m² | R$ 758.097 | R$ 3.615 |
| 02/2021 | 195 m² | R$ 1.089.000 | R$ 5.593 |
| 01/2021 | 230 m² | R$ 1.162.500 | R$ 5.048 |
| 12/2020 | 210 m² | R$ 850.000 | R$ 4.054 |
| 07/2020 | 286 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.714 |
| 07/2020 | 210 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.912 |
| 09/2019 | 210 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.437 |
| 03/2019 | 315 m² | R$ 1.520.000 | R$ 4.832 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?210 m² construídos: perto de R$ 1,43 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,43 mi (faixa de R$ 1,33 mi a R$ 1,69 mi)
m² de hoje: R$ 6.809. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 4.917 | R$ 7.483 |
| 2019 | 2 | R$ 5.134 | R$ 7.593 |
| 2020 | 3 | R$ 4.714 | R$ 6.787 |
| 2021 | 5 | R$ 5.048 | R$ 6.970 |
| 2022 | 2 | R$ 5.354 | R$ 6.530 |
| 2023 | 3 | R$ 5.993 | R$ 6.809 |
| 2024 | 3 | R$ 6.035 | R$ 6.761 |
| 2026 | 1 | R$ 8.585 | R$ 8.833 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício le Jardin · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício le Jardin. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.860.301/0001-89).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua João Antônio Cardoso, 435, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.437 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.175.000, com 210 m² construídos (valor declarado na guia). +23,9% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Antônio Cardoso, 435?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua João Antônio Cardoso, 435?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua João Antônio Cardoso, 435?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício le Jardin.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.