Condomínio Edifício José Sidney (Rua Javari, 972), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Renascença, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,3% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 140 m² | R$ 440.000 | R$ 3.143 |
| 03/2025 | 140 m² | R$ 360.000 | R$ 2.571 |
| 08/2024 | 147 m² | R$ 210.000 | R$ 1.429 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 382 mil · ajuste a área
perto de R$ 382 mil (faixa de R$ 344 mil a R$ 421 mil)
m² de hoje: R$ 2.731. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.217 | R$ 3.041 |
| 2013 | 1 | R$ 1.513 | R$ 3.154 |
| 2016 | 1 | R$ 2.000 | R$ 3.352 |
| 2024 | 1 | R$ 1.429 | R$ 1.578 |
| 2025 | 1 | R$ 2.571 | R$ 2.731 |
| 2026 | 1 | R$ 3.143 | R$ 3.234 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício José Sidney · construído em 1979 · 800 m da estação Aparecida
Nome do condomínio: Condomínio Edifício José Sidney. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.964.609/0001-38).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Aparecida (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Renascença.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Javari, 972, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.571 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −42,3% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Javari, 972?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Javari, 972?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua Javari, 972?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício José Sidney.
Qual a estação mais perto da Rua Javari, 972?
A mais próxima é a estação Aparecida (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.