Condomínio Edifício Marcelino (Rua Janete Clair, 121), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,0% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 116 m² | R$ 320.000 | R$ 2.764 |
| 04/2021 | 113 m² | R$ 280.000 | R$ 2.474 |
| 10/2020 | 182 m² | R$ 400.000 | R$ 2.193 |
| 11/2019 | 176 m² | R$ 420.000 | R$ 2.393 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?146 m² construídos: perto de R$ 487 mil · ajuste a área
perto de R$ 487 mil (faixa de R$ 461 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 3.337. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 | R$ 2.487 | R$ 3.858 |
| 2019 | 1 | R$ 2.393 | R$ 3.501 |
| 2020 | 1 | R$ 2.193 | R$ 3.104 |
| 2021 | 1 | R$ 2.474 | R$ 3.344 |
| 2022 | 1 | R$ 2.764 | R$ 3.329 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Marcelino · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Marcelino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.568.369/0001-61).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Janete Clair, 121, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.433 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 146 m² construídos (valor declarado na guia). −35,0% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Janete Clair, 121?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Janete Clair, 121?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Janete Clair, 121?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Marcelino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.