Rua Jaime Gomes, 173, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,4% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 72 m² | R$ 355.000 | R$ 4.956 |
| 09/2022 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.490 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 198.859 | R$ 2.776 |
| 07/2021 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.188 |
| 01/2020 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.490 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² construídos: perto de R$ 363 mil · ajuste a área
perto de R$ 363 mil (faixa de R$ 277 mil a R$ 383 mil)
m² de hoje: R$ 5.038. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.256 | R$ 3.521 |
| 2013 | 1 | R$ 3.741 | R$ 7.840 |
| 2015 | 1 | R$ 4.049 | R$ 7.168 |
| 2017 | 1 | R$ 3.979 | R$ 6.309 |
| 2020 | 1 | R$ 3.490 | R$ 5.038 |
| 2021 | 1 | R$ 4.188 | R$ 5.533 |
| 2022 | 2 | R$ 3.133 | R$ 3.844 |
| 2026 | 1 | R$ 4.956 | R$ 5.099 |
Sobre o prédioConstruído em 1996 · 800 m da estação Silviano Brandão
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Jaime Gomes, 173, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.490 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 72 m² construídos (valor declarado na guia). −22,4% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jaime Gomes, 173?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jaime Gomes, 173?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual a estação mais perto da Rua Jaime Gomes, 173?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.