Condomínio do Edifício Veneza (Rua Jaguariba, 108), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guarani, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,2% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 89 m² | R$ 225.000 | R$ 2.529 |
| 10/2023 | 128 m² | R$ 365.900 | R$ 2.859 |
| 06/2023 | 89 m² | R$ 270.000 | R$ 3.035 |
| 05/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.057 |
| 04/2023 | 106 m² | R$ 360.000 | R$ 3.384 |
| 04/2023 | 128 m² | R$ 370.000 | R$ 2.891 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 377 mil · ajuste a área
perto de R$ 377 mil (faixa de R$ 343 mil a R$ 399 mil)
m² de hoje: R$ 3.426. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 3.035 | R$ 3.507 |
| 2025 | 1 | R$ 2.529 | R$ 2.657 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Veneza · construído em 2022 · 400 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Veneza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.736.939/0001-08).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Guarani.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguariba, 108, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.963 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia). −22,2% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jaguariba, 108?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Jaguariba, 108?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Jaguariba, 108?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Veneza.
Qual a estação mais perto da Rua Jaguariba, 108?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.