Edifício Condomínio Izabel Bueno (Rua Izabel Bueno, 1319), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaraguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −41,7% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 136 m² | R$ 510.000 | R$ 3.759 |
| 01/2026 | 136 m² | R$ 335.000 | R$ 2.469 |
| 04/2024 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.580 |
| 02/2022 | 136 m² | R$ 335.000 | R$ 2.469 |
| 07/2021 | 136 m² | R$ 340.000 | R$ 2.506 |
| 03/2021 | 136 m² | R$ 346.000 | R$ 2.550 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² construídos: perto de R$ 392 mil · ajuste a área
perto de R$ 392 mil (faixa de R$ 352 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 2.880. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.580 | R$ 4.568 |
| 2021 | 2 | R$ 2.528 | R$ 3.385 |
| 2022 | 1 | R$ 2.469 | R$ 3.058 |
| 2024 | 1 | R$ 2.580 | R$ 2.880 |
| 2026 | 2 | R$ 3.114 | R$ 3.159 |
Sobre o prédioEdifício Condomínio Izabel Bueno · construído em 1987 · 1000 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Edifício Condomínio Izabel Bueno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.513.934/0001-60).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1987, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaraguá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Izabel Bueno, 1319, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.528 e o apartamento mediano saiu por R$ 343.000, com 136 m² construídos (valor declarado na guia). −41,7% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Izabel Bueno, 1319?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Izabel Bueno, 1319?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1987.
Qual o nome do prédio da Rua Izabel Bueno, 1319?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Condomínio Izabel Bueno.
Qual a estação mais perto da Rua Izabel Bueno, 1319?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.