Condomínio do Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco (Rua Itororo, 579), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.023 |
| 11/2024 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.040 |
| 03/2024 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.437 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.437 |
| 05/2021 | 76 m² | R$ 100.000 | R$ 1.322 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 188.000 | R$ 2.485 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 2.974 |
| 08/2019 | 76 m² | R$ 180.000 | R$ 2.379 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 293 mil · ajuste a área
perto de R$ 293 mil (faixa de R$ 263 mil a R$ 322 mil)
m² de hoje: R$ 3.850. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.058 | R$ 2.732 |
| 2010 | 1 | R$ 1.388 | R$ 3.486 |
| 2011 | 2 | R$ 2.214 | R$ 5.099 |
| 2013 | 2 | R$ 2.082 | R$ 4.286 |
| 2015 | 2 | R$ 2.677 | R$ 4.683 |
| 2017 | 1 | R$ 2.379 | R$ 3.741 |
| 2018 | 1 | R$ 2.842 | R$ 4.390 |
| 2019 | 2 | R$ 2.677 | R$ 3.938 |
| 2020 | 1 | R$ 2.485 | R$ 3.517 |
| 2021 | 1 | R$ 1.322 | R$ 1.772 |
| 2023 | 1 | R$ 3.437 | R$ 4.002 |
| 2024 | 2 | R$ 3.239 | R$ 3.581 |
| 2026 | 1 | R$ 5.023 | R$ 5.064 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco · construído em 1970 · 800 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.200.561/0001-30).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1970, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itororo, 579, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.007 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.500, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −26,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itororo, 579?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itororo, 579?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1970.
Qual o nome do prédio da Rua Itororo, 579?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco.
Qual a estação mais perto da Rua Itororo, 579?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.