Condomínio do Edifício Pianello (Rua Itapemirim, 23), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 209 m² | R$ 658.000 | R$ 3.146 |
| 02/2023 | 142 m² | R$ 590.000 | R$ 4.144 |
| 03/2022 | 130 m² | R$ 520.000 | R$ 3.996 |
| 11/2021 | 142 m² | R$ 485.000 | R$ 3.407 |
| 07/2021 | 143 m² | R$ 500.000 | R$ 3.507 |
| 01/2021 | 130 m² | R$ 470.000 | R$ 3.612 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 130 m² | R$ 502.500 | R$ 3.862 |
| 08/2020 | 130 m² | R$ 490.000 | R$ 3.765 |
| 11/2019 | 130 m² | R$ 381.200 | R$ 2.929 |
| 03/2019 | 130 m² | R$ 500.000 | R$ 3.842 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m² construídos: perto de R$ 632 mil · ajuste a área
perto de R$ 632 mil (faixa de R$ 560 mil a R$ 707 mil)
m² de hoje: R$ 4.864. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 3.919 | R$ 6.939 |
| 2016 | 1 | R$ 2.152 | R$ 3.493 |
| 2017 | 1 | R$ 3.650 | R$ 5.799 |
| 2018 | 1 | R$ 3.919 | R$ 5.910 |
| 2019 | 2 | R$ 3.386 | R$ 4.999 |
| 2020 | 2 | R$ 3.813 | R$ 5.460 |
| 2021 | 3 | R$ 3.507 | R$ 4.633 |
| 2022 | 1 | R$ 3.996 | R$ 4.869 |
| 2023 | 2 | R$ 3.645 | R$ 4.232 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pianello · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pianello. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.004.140/0001-70).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itapemirim, 23, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.689 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 130 m² construídos (valor declarado na guia). −22,6% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itapemirim, 23?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itapemirim, 23?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Itapemirim, 23?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pianello.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.