Edifício Samaria (Rua Itamonte, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,1% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 78 m² | R$ 150.000 | R$ 1.921 |
| 10/2023 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.585 |
| 08/2022 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.329 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² construídos: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 282 mil a R$ 344 mil)
m² de hoje: R$ 4.010. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.817 | R$ 6.531 |
| 2012 | 1 | R$ 3.009 | R$ 6.721 |
| 2015 | 1 | R$ 3.585 | R$ 6.141 |
| 2022 | 1 | R$ 3.329 | R$ 4.010 |
| 2023 | 1 | R$ 3.585 | R$ 4.108 |
| 2024 | 1 | R$ 1.921 | R$ 2.121 |
Sobre o prédioEdifício Samaria · construído em 1978 · 600 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Edifício Samaria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.062.724/0001-09).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 800 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itamonte, 55, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.329 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 78 m² construídos (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itamonte, 55?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itamonte, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Itamonte, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Samaria.
Qual a estação mais perto da Rua Itamonte, 55?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.