Condomínio do Edifício Itália (Rua Itami, 41), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guarani, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,6% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 182 m² | R$ 650.000 | R$ 3.565 |
| 08/2022 | 194 m² | R$ 510.000 | R$ 2.635 |
| 09/2021 | 182 m² | R$ 460.000 | R$ 2.523 |
| 08/2021 | 115 m² | R$ 330.000 | R$ 2.873 |
| 07/2021 | 158 m² | R$ 470.000 | R$ 2.973 |
| 06/2021 | 154 m² | R$ 430.000 | R$ 2.795 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.722 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?158 m² construídos: perto de R$ 589 mil · ajuste a área
perto de R$ 589 mil (faixa de R$ 516 mil a R$ 621 mil)
m² de hoje: R$ 3.727. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 2.795 | R$ 3.727 |
| 2022 | 1 | R$ 2.635 | R$ 3.174 |
| 2023 | 1 | R$ 3.565 | R$ 4.215 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Itália · construído em 2021 · 1,5 km da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Itália. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.139.507/0001-69).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Guarani.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itami, 41, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.795 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 158 m² construídos (valor declarado na guia). −26,6% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itami, 41?
A mais recente na base é de 01/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itami, 41?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Itami, 41?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Itália.
Qual a estação mais perto da Rua Itami, 41?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.