Condomínio do Edifício Liberty (Rua Itaguai, 455), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Alto Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,1% em relação a Alto Caiçaras (R$ 3.594 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 103 m² | R$ 365.000 | R$ 3.530 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 420.000 | R$ 3.489 |
| 03/2022 | 103 m² | R$ 450.000 | R$ 4.352 |
| 05/2021 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.578 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 465 mil · ajuste a área
perto de R$ 465 mil (faixa de R$ 434 mil a R$ 533 mil)
m² de hoje: R$ 4.510. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 3.346 | R$ 5.974 |
| 2016 | 3 | R$ 4.352 | R$ 7.264 |
| 2018 | 1 | R$ 3.502 | R$ 5.280 |
| 2021 | 1 | R$ 3.578 | R$ 4.798 |
| 2022 | 3 | R$ 3.530 | R$ 4.222 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Liberty · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Liberty. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.101.332/0001-20).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Alto Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itaguai, 455, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.554 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −1,1% em relação a Alto Caiçaras (R$ 3.594 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itaguai, 455?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itaguai, 455?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Itaguai, 455?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Liberty.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.