Residencial Verssatto Garden (Rua Itabirito, 399), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +18,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 152 m² | R$ 620.000 | R$ 4.076 |
| 11/2020 | 113 m² | R$ 470.000 | R$ 4.152 |
| 09/2020 | 152 m² | R$ 605.000 | R$ 3.978 |
| 08/2020 | 152 m² | R$ 600.000 | R$ 3.945 |
| 04/2020 | 127 m² | R$ 455.000 | R$ 3.596 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.002 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2020 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.002 |
| 08/2019 | 152 m² | R$ 600.000 | R$ 3.945 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m² construídos: perto de R$ 796 mil · ajuste a área
perto de R$ 796 mil (faixa de R$ 767 mil a R$ 806 mil)
m² de hoje: R$ 5.727. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.374 | R$ 5.148 |
| 2019 | 1 | R$ 3.945 | R$ 5.805 |
| 2020 | 6 | R$ 3.990 | R$ 5.727 |
| 2021 | 1 | R$ 4.076 | R$ 5.466 |
Sobre o prédioResidencial Verssatto Garden · construído em 2016 · 800 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Residencial Verssatto Garden. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.280.876/0001-08).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itabirito, 399, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.990 e o apartamento mediano saiu por R$ 535.000, com 139 m² construídos (valor declarado na guia). +18,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itabirito, 399?
A mais recente na base é de 05/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itabirito, 399?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Itabirito, 399?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Verssatto Garden.
Qual a estação mais perto da Rua Itabirito, 399?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.