Condomínio do Edifício CHR Itabira (Rua Itabira, 625), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 45 m² | R$ 290.000 | R$ 6.386 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 305.000 | R$ 6.717 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 295.000 | R$ 6.515 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.606 |
| 04/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.010 |
| 03/2024 | 49 m² | R$ 295.000 | R$ 6.051 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 09/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 50 m² | R$ 316.000 | R$ 6.325 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 565.000 | R$ 7.540 |
| 04/2023 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.200 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.219 |
| 10/2022 | 75 m² | R$ 421.016 | R$ 5.610 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 294.704 | R$ 5.904 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 375.000 | R$ 4.731 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 415.000 | R$ 5.541 |
| 09/2022 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.752 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.872 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 277.000 | R$ 5.682 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 277.000 | R$ 5.549 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 358 mil · ajuste a área
perto de R$ 358 mil (faixa de R$ 335 mil a R$ 364 mil)
m² de hoje: R$ 7.166. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 5.549 | R$ 6.703 |
| 2023 | 3 | R$ 6.325 | R$ 7.227 |
| 2024 | 5 | R$ 6.515 | R$ 7.166 |
| 2025 | 1 | R$ 6.386 | R$ 6.661 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício CHR Itabira · construído em 2021 · 200 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício CHR Itabira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.555.133/0001-95).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 750 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lagoinha, na Rua Itabira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itabira, 625, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.888 e o apartamento mediano saiu por R$ 302.500, com 50 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itabira, 625?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itabira, 625?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Itabira, 625?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício CHR Itabira.
Qual a estação mais perto da Rua Itabira, 625?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.