Condomínio do Edifício Memphis I (Rua Irma Eufemia, 350), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dona Clara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,8% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 94 m² | R$ 535.000 | R$ 5.673 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 284.000 | R$ 3.159 |
| 07/2020 | 90 m² | R$ 395.000 | R$ 4.393 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 545 mil · ajuste a área
perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 6.059. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.946 | R$ 5.003 |
| 2018 | 1 | R$ 2.598 | R$ 3.950 |
| 2020 | 1 | R$ 4.393 | R$ 6.326 |
| 2022 | 1 | R$ 3.159 | R$ 3.791 |
| 2025 | 1 | R$ 5.673 | R$ 6.059 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Memphis I · construído em 2000 · 1,2 km da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Memphis I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.060.254/0001-56).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dona Clara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Irma Eufemia, 350, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.393 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Irma Eufemia, 350?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Irma Eufemia, 350?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Irma Eufemia, 350?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Memphis I.
Qual a estação mais perto da Rua Irma Eufemia, 350?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Primeiro de Maio, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.