Condomínio Edifício Ville de Toulouse (Rua Iracema Souza Pinto, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 137 m² | R$ 510.000 | R$ 3.718 |
| 02/2022 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.130 |
| 06/2021 | 94 m² | R$ 309.128 | R$ 3.290 |
| 02/2021 | 137 m² | R$ 390.000 | R$ 2.843 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 506 mil · ajuste a área
perto de R$ 506 mil (faixa de R$ 464 mil a R$ 572 mil)
m² de hoje: R$ 4.359. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.767 | R$ 4.873 |
| 2016 | 2 | R$ 3.251 | R$ 5.391 |
| 2017 | 2 | R$ 3.022 | R$ 4.791 |
| 2021 | 2 | R$ 3.067 | R$ 4.140 |
| 2022 | 1 | R$ 4.130 | R$ 5.114 |
| 2023 | 1 | R$ 3.718 | R$ 4.329 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ville de Toulouse · construído em 2014 · 850 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ville de Toulouse. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.604.771/0001-81).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Iracema Souza Pinto, 40, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.504 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 116 m² construídos (valor declarado na guia). −19,0% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Iracema Souza Pinto, 40?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Iracema Souza Pinto, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Iracema Souza Pinto, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ville de Toulouse.
Qual a estação mais perto da Rua Iracema Souza Pinto, 40?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.