Condomínio do Edifício Alvaro Borges (Rua Industrial José Costa, 756), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,2% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 130 m² | R$ 520.000 | R$ 4.001 |
| 07/2026 | 130 m² | R$ 590.000 | R$ 4.539 |
| 05/2026 | 195 m² | R$ 950.000 | R$ 4.880 |
| 01/2025 | 130 m² | R$ 465.000 | R$ 3.577 |
| 12/2024 | 195 m² | R$ 785.000 | R$ 4.032 |
| 05/2024 | 138 m² | R$ 230.000 | R$ 1.661 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 164 m² | R$ 695.000 | R$ 4.226 |
| 02/2022 | 195 m² | R$ 512.000 | R$ 2.630 |
| 12/2020 | 130 m² | R$ 440.000 | R$ 3.385 |
| 10/2020 | 130 m² | R$ 305.000 | R$ 2.347 |
| 04/2020 | 130 m² | R$ 250.000 | R$ 1.923 |
| 12/2019 | 155 m² | R$ 375.489 | R$ 2.426 |
| 08/2019 | 130 m² | R$ 250.000 | R$ 1.923 |
| 07/2019 | 130 m² | R$ 250.000 | R$ 1.923 |
| 06/2019 | 130 m² | R$ 250.000 | R$ 1.923 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m² construídos: perto de R$ 546 mil · ajuste a área
perto de R$ 546 mil (faixa de R$ 437 mil a R$ 605 mil)
m² de hoje: R$ 4.202. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 2.346 | R$ 4.153 |
| 2016 | 6 | R$ 2.118 | R$ 3.489 |
| 2017 | 5 | R$ 2.693 | R$ 4.309 |
| 2018 | 5 | R$ 2.135 | R$ 3.257 |
| 2019 | 4 | R$ 1.923 | R$ 2.836 |
| 2020 | 3 | R$ 2.347 | R$ 3.321 |
| 2022 | 1 | R$ 2.630 | R$ 3.256 |
| 2023 | 1 | R$ 4.226 | R$ 4.866 |
| 2024 | 2 | R$ 2.847 | R$ 3.108 |
| 2025 | 1 | R$ 3.577 | R$ 3.871 |
| 2026 | 3 | R$ 4.539 | R$ 4.562 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alvaro Borges · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alvaro Borges. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.522.414/0001-49).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Industrial José Costa, 756, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.630 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 130 m² construídos (valor declarado na guia). −36,2% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Industrial José Costa, 756?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Industrial José Costa, 756?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Industrial José Costa, 756?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alvaro Borges.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.