Condomínio do Edifício João Cyrino (Rua Imbe, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,5% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 181 m² | R$ 870.000 | R$ 4.804 |
| 09/2025 | 181 m² | R$ 870.000 | R$ 4.804 |
| 12/2021 | 234 m² | R$ 945.000 | R$ 4.043 |
| 10/2021 | 181 m² | R$ 655.000 | R$ 3.617 |
| 05/2020 | 181 m² | R$ 585.000 | R$ 3.230 |
| 03/2020 | 181 m² | R$ 440.000 | R$ 2.429 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 181 m² | R$ 450.000 | R$ 2.485 |
| 02/2019 | 181 m² | R$ 517.500 | R$ 2.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?181 m² construídos: perto de R$ 842 mil · ajuste a área
perto de R$ 842 mil (faixa de R$ 691 mil a R$ 908 mil)
m² de hoje: R$ 4.652. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5 | R$ 2.485 | R$ 5.085 |
| 2014 | 5 | R$ 2.290 | R$ 4.562 |
| 2015 | 3 | R$ 2.650 | R$ 4.692 |
| 2016 | 2 | R$ 3.346 | R$ 5.439 |
| 2017 | 1 | R$ 1.822 | R$ 2.925 |
| 2019 | 2 | R$ 2.671 | R$ 3.973 |
| 2020 | 2 | R$ 2.830 | R$ 4.088 |
| 2021 | 2 | R$ 3.830 | R$ 4.854 |
| 2025 | 2 | R$ 4.804 | R$ 5.009 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João Cyrino · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João Cyrino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.442.138/0001-79).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Imbe, 45, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.423 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 181 m² construídos (valor declarado na guia). −23,5% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Imbe, 45?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Imbe, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Imbe, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João Cyrino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.